Stan se otkupljuje sa zajedničkim dijelovima i uređajima zgrade koji služe zgradi kao cjelini zajedno sa zemljištem ispod zgrade. Zajednički dijelovi i uređaji zgrade definirani su odredbama Zakona o stambenim odnosima. Predmet prodaje mogu biti i prostorije na kojima postoji stanarsko pravo, a koje se ne smatraju stanom, ako je propisima regulirano da mogu biti u prometu. Predmet prodaje je i garaža ako čini građevinsku cjelinu sa stanom ili ako je stanaru dodijeljena na korišćenje kao pripadajući dio stana.
čl. 3. Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo, „Sl. novine FBiH" br. 27/97