Imovina se unovčava neposrednom pogodbom ako stečajni upravnik ne uspije imovinu unovčiti na način i pod uslovima koje je odredila skupština povjerilaca. U svom zahtjevu za dobijanje saglasnosti odbora povjerilaca, stečajni upravnik navodi i obrazlaže razloge zbog kojih predlaže prodaju neposrednom pogodbom. Kod prodaje imovine neposrednom pogodbom, stečajni upravnik direktno obavještava potencijalne kupce o uslovima prodaje i po obavljenim pregovorima zaključuje kupoprodajni ugovor. U slučaju prodaje neposrednom pogodbom odbor povjerilaca daje saglasnost i na: a) minimalnu cijenu koju predlaže stečajni upravnik, ako je iznos minimalne cijene niži od 50 % od procijenjene vrijednosti predmeta prodaje, b) konkretnu ponudu dostavljenu od strane potencijalnog kupca, ako je ta ponuda niža od 50% od procijenjene vrijednosti predmeta prodaje.
čl. 47. Pravilnika o utvrđivanju standarda za upravljanje stečajnom masom, „Sl. novine FBiH" br. 4/22