(Upravitelj) (1) Upravitelj može biti fizičko lice-obrtnik ili pravno lice, osposobljeno i registrovano za upravljanje i/ili održavanje objekata. (2) Upravitelj vrši održavanje i upravljanje zajedničkim dijelovima i uređajima zgrade u skladu sa ovim Zakonom, podzakonskim propisima, tehničkim propisima, standardima i normativima. (3) Upravitelj i njegovi osnivači svom svojom imovinom garantuju i odgovaraju za sredstva etažnih vlasnika koja se nalaze na njegovom transakcijskom računu otvorenom isključivo za poslove održavanja zajedničkih dijelova zgrade i upravljanje zgradom (sredstva posebne namjene). (4) Sredstva etažnih vlasnika koja se nalaze na posebnom računu upravitelja ne mogu biti predmet izvršenja naloga za prisilnu naplatu protiv upravitelja kao izvršenika.
čl. 30. Zakona o korištenju, upravljanju i održavanju zajedničkih dijelova i uređaja zgrade, „Sl. novine BPK Goražde" br. 10/20