(Nužni popravci) (1) Nužnim popravcima smatra se pre- duzimanje radova naročito radi: a) sanacije krovne konstrukcije, nosivih zidova, stubova, međuspratnih konstrukcija, temelja, b) sanacije dimnjaka i dimovodnih kanala, c) sanacije ravnih i kosih krovova, d) zamjene instalacija na zajedničkim dijelovima i uređajima zgrade (vodovodne, kanalizacione, električne, mašinske, centralnog grijanja i sl), te sanacija poslije intervencije, e) popravka fasade zgrade, uz odobreni elaborat od strane nadležnog organa po pitanju boje, izgleda, vrste i kvalitete izmjenjene fasade, f) izolacije zidova, podova i temelja zgrade, g) svi drugi radovi koji su neophodni da se stan, odnosno zgrada sačuva od većeg oštećenja ili da se zaštiti život i imovina građana. (2) Ukoliko etažni vlasnici ne izvrše nužne popravke na zajedničkim dijelovima i uređajima zgrade, zbog čega može nastati šteta ili opasnost po sigurnost ljudi i imovine, građevinski inspektor će rješenjem etažnim vlasnicima narediti poduzimanje nužnih popravaka. (3) Troškove na poduzimanju radova na nužnim popravcima snose svi etažni vlasnici ili korisnici srazmjerno veličini prostora koji koriste u zgradi.
čl. 37. Zakona o korištenju, upravljanju i održavanju zajedničkih dijelova i uređaja zgrade, „Sl. novine BPK Goražde" br. 10/20