Član 39. ZAKON O KORIŠTENJU, UPRAVLJANJU I ODRŽAVANJU ZAJEDNIČKIH DIJELOVA I UREĐAJA ZGRADE

(Investiciono održavanje) Investicionim održavanjem stambenih zgrada obuhvaćene su sve veće popravke i sljedeći radovi kojima se po- većava investiciona vrijednost zgrade: a) zamjena krovne konstrukcije i drugih konstruktivnih dijelova zgrada, b) zamjena krovnog pokrivača i drugih elemenata krova, c) preziđivanje dimnjaka, d) zamjena vertikalne i horizontalne hidroizolacije radi zaštite zgrade i stanova od vode i vlage, e) zamjena oluka, olučnih cijevi, limenih opšava i drugih elemenata za odvod vode sa krova zgrade, f) zamjena kanalizacione mreže do priključka na kanalizaciju zgrade, g) zamjena telefonskih i elektro-instalacija u zgradi do priključnog ormara, odnosno razvodne table, h) zamjena razvodne table sa električnim brojilima i osiguračima u zgradi i priključnog PTT ormara sa instalacijom, i) opravka i zamjena ventilacionih cijevi i njihovih glava na krovu zgrade, j) ispitivanje i zamjena instalacija gromobrana, satelitskih antena, antenskih uređaja i njihovih dijelova u zgradi, k) zamjena dotrajalih požarnih oprema i hidranata u zgradi, l) zamjena podova, zidova i stropova u zajedničkim dijelovima zgrade, m) zamjena spoljne stolarije zgrade, kao i spoljnih dijelova i elemenata zgrade, n) zamjena stepeništa u zgradi, o) bojenje fasade, zamjena oštećenih i dotrajalih fasada, fasadnih obloga i elemenata fasade, uključujući i bojenje i premazivanje zaštitnim sredstvom podne stolarije i vanjskih metalnih dijelova zgrade sa prioritetom zaštite od prodora vode i vlage, p) zamjena slivnika, šahtova, odvodnih kanala i septičkih jama koje pripadaju zgradi, r) zamjena kanala za smeće u zgradi, s) zamjena dijelova vodovodne mreže u zajedničkim prostorijama, te zajedničkih veritkalnih vodovodnih instalacija zgrade od vodomjera zgrade do prvog odvoda prema stanu, t) zamjena kanalizacione mreže u zajedničkim prostorijama i mreže od priključka na uličnu kanalizaciju do uključenja odvoda iz stana, u) zamjena telefonskih i elektro-instalacija u zgradi od priključka ormara, odnosno razvodne table do priključnog mjesta u stanu, v) zamjena instalacije centralnog grijanja i uređaja za zagrijavanje koji se nalaze u zajedničkim dijelovima i prostorijama zgrade. V - NAKNADA ZA ODRŽAVANJE I UPRAVLJANJE ZAJEDNIČKIM DIJELOVIMA I UREĐAJIMA ZGRADE