Učitavamo tekst propisa i njegove jedinice…
Važeći tekst — 33 jedinice, Hercegbosanska županija (Kanton 10). Ispod je početak zakona; cijeli tekst i pretraga po jedinicama dostupni su uz besplatan nalog.
Zakonom o najmu stana (u daljem tekstu: Zakon) uređuje se najam stana, ugovor o najmu stana, najamnina, prava i obveze najmodavca i najmoprimca. podnajam stana, prestanak ugovora o najmu i druga pitanja koja se odnose na najam stana.
čl. 1. Zakona o najmu stana, „Narodne novine HBŽ" br. 11/23
Pojmovi uporabljeni u ovom Zakonu imaju slijedeće značenje: a) Stan - pojam stana utvrđen je člankom 3. Zakona o stambenim odnosima („Službeni list Socijalističke Republike Bosne i Hercegovine“, broj: 14/84. 12/86, 36/89 i „Službene novine Federacije Bosne i Hercegovine“, broj: 11/98, 38/98. 12/99 i 19/99), b) Stan u vlasništvu građana na kome je stečeno stanarsko pravo - pojam utvrđen člankom 2. Zakona o stambenim odnosima. c) Nositelj stanarskog prava - pojam utvrđen člankom 11. Zakona o stambenim odnosima. d) Član obiteljskog domaćinstva nositelja stanarskog prava -pojam utvrđen člankom 6. Zakona o stambenim odnosima, e) Najmodavac je vlasnik stana, odnosno osoba koja predaje stan najmoprimci! na korištenje. f) Najmoprimac je osoba koja koristi stan i za to plaća najmodavcu novčanu naknadu-najamninu. g) Zaštićena najamnina je naknada koja se određuje na temelju uvjeta i mjerila koje utvrđuje Gradsko/Općinsko vijeće odlukom o visine zaštićene najamnine, a koja se utvrđuju ovis-no o opremljenosti stana, iskoristivosti.stana, troškovima održavanja zajedničkih dijelova i uređaja zgrade, kao i o platnim mogućnostima obiteljskog domaćinstva najmoprimca.
čl. 2. Zakona o najmu stana, „Narodne novine HBŽ" br. 11/23
Stanovi koji su predmet ovog Zakona su: a) stan u državnom vlasništvu na kojem je stečeno stanarsko pravo do 06.12.2000. godine koji nije otkupljen u zakonom propisanom roku i stan vraćen na temelju Zakona o prestanku primjene Zakona o napuštenim stanovima („Službene novine Federacije Bosne i Hercegovine“, broj: 11/98, 38/98, 12/99, 18/99, 27/99, 43/99, 31/01, 56/01, 15/02, 24/03 i 29/03) koji nije otkupljen u zakonom propisanom roku b) stan u vlasništvu građana na kojem je stečeno stanarsko pravo do 06.12.2000. godine c) slan u državnom vlasništvu dodijeljen u skladu s odredbama Zakona o vraćanju, dodjeli i prodaji stanova („Službene novine Federacije Bosne i Hercegovine broj:28/05 i 2/08), a koji nije otkupljen u zakonom propisanom roku, d) stan u državnom vlasništvu koji nije otkupljen u skladu sa važećim z.ikonskim propisima i koji nije obuhvaćen točkom a) i c) ovog članka.
čl. 3. Zakona o najmu stana, „Narodne novine HBŽ" br. 11/23
Najmodavcem stana iz članka 3. točka a), c) i d) ovog Zakona, smatra se vlasnik stana odnosno njegov pravni sljednik.
Najmodavcem stana iz članka 3. točka b) ovog Zakona, smatra se vlasnik stana odnosno njegov nasljednik.
čl. 4. Zakona o najmu stana, „Narodne novine HBŽ" br. 11/23
Najmoprimcem stana iz članka 3. točka a) i b) ovog Zakona, smatra se nositel j stanarskog prava odnosno član njegovog obiteljskog domaćinstva koji je taj status stekao do 06.12.2000.godine.
Najmoprimcem stana iz članka 3. točka c) ovog Zakona, smatra se osoba kojoj je stan dodijeljen, a koja nije otkupila stan u zakonom propisanom roku.
Najmoprimcem stana iz članka 3. točka d) ovog Zakona, smatra se osoba koja zaključi ugovor o najmu sa najmodavcem kao vlasnikom stana.
čl. 5. Zakona o najmu stana, „Narodne novine HBŽ" br. 11/23
Ovo nije pravni savjet.