Najmodavac može otkazati ugovor o najmu stana zaštićenom najmoprimcu iz razloga propisanih u članku 20 stavak 1. točka 1. ovoga Zakona, jedino u slučaju ako tom najmoprimcu općina osigura drugi odgovarajući stan s pravom plaćanja zaštićene najamnine koju može podmiriti.
čl. 41. Zakona o najmu stanova, „Narodne novine ŽZH" br. 15/01