Ako su nepokretnosti opterećene razlučnim pravom, te nepokretnosti unovčavaju se u skladu sa zakonom kojim se uređuje izvršni postupak, ako ovim zakonom nije drugačije propisano. U oglasu o unovčenju nepokretnosti likvidacioni upravnik utvrđuje vrijednost nepokretnosti, način i uvjete unovčenja. Na prvoj javnoj prodaji nepokretnosti se ne mogu unovčiti ispod 1/2 procijenjene vrijednosti, a na drugoj javnoj prodaji se ne mogu unovčiti ispod 1/3 procijenjene vrijednosti. Ako se ne uspiju unovčiti nepokretnosti sa teretom na dvije javne prodaje, postupak unovčenja se ne obustavlja. Ako se nepokretnosti nisu mogle unovčiti po cijeni određenoj u stavu 3. ovog člana, na svakoj narednoj javnoj prodaji najniža cijena po kojoj se nepokretnosti mogu unovčiti smanjuje se za 10% od prethodne vrijednosti.
čl. 31. Zakona o likvidacionom postupku, „Sl. glasnik RS" br. 82/19