Član 29. ZAKON O NAJMU STANA

Ugovor o najmu stana prestaje po sili zakona ako se zgrada ili dio zgrade u kojoj se stan nalazi mora srušiti na temelju pravomoćne odluke nadležnog organa. U slučaju smrti ili promjene najmodavca, odnosno prestanka najmodavca kao pravne osobe, prava i dužnosti najmodavca iz ugovora o najmu stana prelaze na njegovog nasljednika ili pravnog sljednika. U slučaju smrti nositelja stanarskog prava kao najmoprimca iz članka 5. stavak (1) ovog Zakona, prava i dužnosti najmoprimca iz ugovora o najmu stana prelaze na njegovog bračnog druga. Ako nema bračnog druga prava i obveze iz ugovora o najmu prelaze na člana njegovog obiteljskog domaćinstva koji je taj status stekao do 06.12.2000.godine. U slučaju smrti najmoprimca iz članka 5. stavak (2) i (3) ovog Zakona, najmodavac može prava i dužnosti najmoprimca iz ugovora o najmu prenijeti na njegovog bračnog druga. Ako najmoprimac nema bračnog druga najmodavac može prava i obveze prenijeti na osobu koja jc navedena u ugovoru o najmu. O nastaloj promjeni iz stavka (3) i (4) ovog članka osoba sa kojom je najmoprimac stanovao dužna je obavijestiti najmodavca u roku od 30 dana od dana smrti najmoprimca. U istom roku ta osoba je dužna obavijestiti najmodavca ako ne želi produžiti ugovorni odnos.