Član 29. ZAKON O UPRAVLJANJU ZAJEDNIČKIM DIJELOVIMA ZGRADE

(Redovno održavanje zajedničkih dijelova zgrade) (1) Redovno održavanje je aktivnost koja se obavlja da bi se održalo osnovno funkcionalno stanje zgrade. (2) Pod redovnim održavanjem zajedničkih dijelova zgrade smatra se: a) redovno održavanje čistoće zajedničkih prostorija, b) molersko - farbarski radovi na zidovima, stropovima, vanjskoj i unutrašnjoj stolariji i bravariji, te ostalim zajedničkim dijelovima zgrade, c) manje popravke na konstruktivnim dijelovima zgrade, d) popravka i djelimična zamjena krovnog pokrivača i drugih elemenata krova, e) keramičarski i drugi radovi na završnim oblogama podova i zidova u zajedničkim dijelovima, kao i posebnim dijelovima, nastali kao posljedica intervencije na zajedničkim dijelovima, f) popravka fasade, g) popravak stolarije, uključujući i elemente zaštite od vanjskih uticaja, h) popravka elektro instalacije slabe i jake struje, sa pripadajućim uređajima u zajedničkim dijelovima zgrade, i) popravka i održavanje instalacije centralnog grijanja, postrojenja kotlovnice, toplotne podstanice i pumpne stanice centralnog grijanja, ako ti uređaji čine zajedničke dijelove zgrade, j) zamjena i popravka brava i drugih elemenata na bravarskim i stolarskim pozicijama, k) redovni mjesečni servis lifta, l) popravka lifta, m) godišnji tehnički pregled lifta sa izdavanjem upotrebne dozvole u skladu sa važećim propisima o liftovima, n) popravka i redovni servis protivpožarne instalacije i protivpožarnih aparata u zgradi, o) popravka i redovni servis agregata za rasvjetu, hidroforskih postrojenja i prepumpnih stanica za otpadnu vodu i pumpnih stanica za vodu, p) popravka na instalacijama vodovoda i kanalizacije, r) popravka i redovni servis ostalih dijelova i uređaja u zgradi prema uputstvu proizvođača (rampe, rolo-vrata i drugo), s) popravka, održavanje i čišćenje dimnjaka i drugih sistema za odvod produkata sagorijevanja, t) popravka limarije, u) popravka na horizontalnoj i vertikalnoj hidroizolaciji v) popravka i održavanje kanala i postrojenja za ventilaciju, te drugih sistema za dovod i odvod zraka, z) popravka instalacija i postrojenja za klimatizaciju, aa) popravka protivpožarnog stepeništa, bb) popravka i čišćenje kanala za smeće, cc) popravka i čišćenje rešetki, slivnika, odvoda i oluka, dd) popravka i čišćenje septičkih jama i pripadajućih instalacija, ee) pregled, ispitivanje i popravka gromobranske instalacije, ff) održavanje površine oko zgrade koja nije javna, gg) deratizacija u skladu sa programom Kantona Sarajevo, dezinfekcija po potrebi i dezinsekcija po potrebi, hh) popravka, zamjena ili ugradnja poštanskih sandučića, ii) nabavka sitnog potrošnog materijala i alata za čišćenje i održavanje, jj) popravka ostalih zajedničkih dijelova zgrade. (3) Zajedničku gasnu instalaciju zgrade održava javno preduzeće za distribuciju gasa. (4) Redoslijed radova iz stava (2) ovog člana određuju zakonski propisi, tehnički propisi i etažni vlasnici na osnovu potreba i stanja zgrade.