(Zajednički dijelovi i uređaji zgrade) (1) Pod zajedničkim dijelovima i uređajima zgrade smatraju se: a) nosiva konstrukcija zgrade (temelji, nosivi zidovi, stubovi, međuspratna konstrukcija, krovni pokrivač /kosi i ravni/), b) krovovi (izolacije, crijep, salonit i slično), c) prohodne i neprohodne zajedničke terase, d) podrumski prostor bez stanarske ostave, e) potkrovlje-tavan, f) zajedničko spremište, g) prostorija za sastanke, vešeraj, kotlovnice koje nisu u vlasništvu javnih preduzeća i sl., h) fasade zgrade, ulazna vrata i prozori zajedničkih prostora, i) krovna i ostala limarija (slivne vertikale, oluci, opšavi i drugo), j) dimnjaci, ventilacioni kanali, hidranti, protupožarni aparati, crijeva sa mlaznicama i slično, k) zajednička stubišta, ograde, požarni prilazi i slično, l) dizala za prijevoz putnika i tereta (liftovi) sa svim instalacijama koje osiguravaju normalno i sigurno korištenje istih, m) električne instalacije od glavnih osigurača do pomoćne razvodne ploče, n) vodovodne vertikalne i horizontalne instalacije od prvog ventila u stanu i drugim posebnim dijelovima zgrade do glavnog vodomjera (isključujući vodomjer), o) sanitarni uređaji, instalacije vodovoda i kanalizacije u zajedničkim prostorijama, p) vertikalne kanalizacione instalacije od uključenja vodovoda iz stana i drugih posebnih dijelova zgrade do sabirnih šahtova, q) električne instalacije stubišne rasvjete (automati, sijalična mjesta i armature, razvodna ploča, brojila i uklopni sat), r) zajednički dijelovi instalacija centralnog grijanja do zaključno sa ventilom na grijnom tijelu, kao i grijna tijela u zajedničkim prostorima, s) telefonske instalacije do razvoda za stan, instalacije električnih brava, interfona, pozivnih tastatura, zvona, instalacije gromobrana i slično, t) instalacije kablovskih i antenskih sistema, od razvodnika na ulazu u zgradu, na krovu ili u prizemlju, do razvodnika instalacija na ulazu u stan i druge posebne dijelove zgrade, u) uređaji za snabdjevanje vodom (hidrofori i hidrofleksi), v) prostorije i instalacije za odlaganje otpada, w) zajednička septička jama, x) i drugi dijelovi i uređaji koji služe zajedničkoj svrsi. (2) Prava i obaveze korištenja, održavanja i upravljanja skloništima uređuju se posebnim propisom. II. Korištenje, održavanje i upravljanje zajedničkim dijelovima i uređajima zgrade
čl. 4. Zakona o korištenju, upravljanju i održavanju zajedničkih dijelova i uređaja zgrade, „Sl. novine TK" br. 14/15