(Definicija pojmova korištenih u Zakonu) Pojmovi korišteni u ovom zakonu imaju sljedeće značenje: a) etažno vlasništvo je pravo vlasništva na posebnom dijelu zgrade koje proizilazi i ostaje neodvojivo povezano sa odgovarajućim suvlasničkim dijelom (idealnim dijelom) nekretnine na kojem je uspostavljeno, te se može samo zajedno s njim prenijeti ili opteretiti, b) etažni vlasnik je fizičko ili pravno lice koje je vlasništvo na posebnom dijelu zgrade steklo po odredbama Zakona o vlasničko-pravnim odnosima („Službene novine Federacije Bosne i Hercegovine“, br. 6/98 i 29/03), Zakona o stvarnim pravima (“Službene novine Federacije Bosne i Hercegovine” br. 66/13 i 100/13), Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo (“Službene novine Federacije Bosne i Hercegovine”, br. 27/97, 11/98, 22/99, 27/99, 7/00, 32/01, 61/01, 15/02, 54/04, 36/06, 51/07 i 72/08), Zakona o vraćanju, dodjeli i prodaji stanova (“Službene novine Federacije Bosne i Hercegovine”, br. 28/05 i 2/08), kao i pravna lica nosioci prava raspolaganja (organi uprave, ustanove, privredna društva i sl.), c) zgrada je samostalna građevinska cjelina ili samostalna građevinska cjelina koja sa građevinskom cjelinom druge zgrade čini funkcionalnu cjelinu (lamela, ulaz i sl.), d) posebnim dijelom zgrade se smatraju: stan, poslovni prostor, garaža, garažno mjesto, ostava, odnosno svaki dio zgrade koji može biti predmet vlasništva, e) stanom se smatra skup prostorija namijenjenih za stanovanje sa pomoćnim prostorijama koje, po pravilu, čine jednu građevinsku cjelinu i imaju zaseban ulaz (član 3. Zakona o stambenim odnosima „Službene novine Federacije Bosne i Hercegovine“, br. 11/98 i 19/99).
čl. 3. Zakona o korištenju, upravljanju i održavanju zajedničkih dijelova i uređaja zgrade, „Sl. novine TK" br. 14/15