Član 39. ZAKON O KORIŠTENJU, UPRAVLJANJU I ODRŽAVANJU ZAJEDNIČKIH DIJELOVA I UREĐAJA ZGRADE

(Prekršaj upravitelja) (1) Novčanom kaznom u iznosu od 1.000,00 do 5.000,00 KM kaznit će se za prekršaj upravitelj - pravno ili fizičko lice ako: a) ne izvrši osiguranje zajedničkih dijelova i uređaja zgrade (član 19. stav (2)), b) po zaključenju ugovora isti ne dostavi Gradu, odnosno općini (član 22. stav (4)), c) obavlja poslove upravitelja bez rješenja o ispunjavanju uslova za obavljanje tih poslova (član 25. stav (4)), d) ne vrši upravljanje i održavanje zajedničkih dijelova i uređaja zgrade (član 28. stav (1) tačka a)), e) bez odgađanja ne preduzima radnje na otklanjanju prijavljenih kvarova koji mogu prouzrokovati štete na zajedničkim dijelovima i uređajima zgrade ili posebnim dijelovima zgrade (član 28. stav (1) tačka s)), f) bez odgađanja ne preduzima radnje na otklanjanju kvarova koji mogu ugroziti život i zdravlje etažnih vlasnika i drugih lica (član 28. stav (1) tačka t)), g) ne izvrši primopredaju zgrade u propisanom roku (član 28. stav (1) tačka x)), h) ne podnese tužbu za naplatu naknade za održavanje i upravljanje zajedničkim dijelovima i uređajima zgrade protiv etažnog vlasnika koji naknadu ne plati za tri mjeseca (član 32. stav (4)), i) ne koristi sredstva prikupljena od naknade za održavanje i upravljanje zajedničkim dijelovima i uređajima zgrade za pokriće troškova shodno članu 34. ovog zakona. (2) Za prekršaje iz stava (1) ovog člana kaznit će se i odgovorno lice u pravnom licu novčanom kaznom u iznosu od 200,00 do 1.000,00 KM.