(Obveznik poreza) (1) Obveznik poreza na promet nekretnina je kupac nekretnine, odnos lice na koje se vrši prenos vlasništva na nekretninama. (2) Pri zamjeni nekretnina porezni obveznik je učesnik u zamjeni koji prima u zamjenu nekretninu veće vrijednosti. (3) Ako se prenosi idealni dio vlasništva na nekretnini, porezni obveznik je svaki suvlasnik posebno. (4) Obveznik poreza na promet nekretnina kod prodaje nekretnine u likvidacionom, stečajnom i izvršnom postupku je kupac nekretnine ili lice kome je nekretnina dosuđena rješenjem suda. (5) Prilikom sticanja prava vlasništva na osnovu ugovora o doživotnom izdržavanju obveznik poreza na promet nekretnina je davalac izdržavanja (primalac nekretnine). (6) Obveznik poreza na promet nekretnina je osoba koja diobom nekretnina primi više imovine nego što joj pripada po njenom suvlasničkom pravu na taj dio. (7) Ugovorne strane mogu se drugačije dogovoriti o obvezniku poreza iz stava (1), (2), (3), (4) i (6) ovog člana.
čl. 5. Zakona o porezu na promet nekretnina, „Sl. novine ZDK" br. 24/25