Ako porezni obveznik ne prijavi u propisanom roku nastanak porezne obveze, procjenit će se tržišna vrijednost nekretnine i utvrditi porez kao da je porezna obveza nastala na dan prijavljivanja odnosno otkrivanja porezne obveze, i to prema stanju nekretnine u trenutku nastanka porezne obveze, odnosno otkrivanja porezne obveze.
čl. 16. Zakona o porezu na promet nekretnina, „Narodne novine ŽZH" br. 17/99