Ako se ugovor o prijenosu vlasništva na nekretnini zbog neke smetnje ne može provesti ili ako se provede samo djelomično, porezni obveznik ima pravo na povrat odgovarajućeg dijela plaćenog poreza ako kupac ne posjeduje nekretninu.
čl. 26. Zakona o porezu na promet nekretnina, „Narodne novine ŽZH" br. 17/99