Član 13. ZAKON O KORIŠTENJU, UPRAVLJANJU I ODRŽAVANJU ZAJEDNIČKIH DIJELOVA I UREĐAJA ZGRADE

(Obaveze predstavnika etažnih vlasnika) (1) Ako međuvlasničkim ugovorom nije drugačije regulisano, obaveze predstavnika etažnih vlasnika su: a) da kontroliše stanje na računu zgrade, redovno i namjensko trošenje sredstava, b) da prati promjene etažnog vlasništva i o tome obavještava upravitelja, c) da dogovara sa upraviteljem poslove održavanja u skladu sa podzakonskim propisima, d) da potpisuje saglasnost na radni nalog upravitelja i kontroliše njegovo izvršenje, e) da vrši kontrolu provođenja godišnjeg plana održavanja zajedničkih dijelova i uređaja zgrade, f) da saziva skup etažnih vlasnika, g) da zaključuje ugovor ili predlaže upravitelju zgrade da u ime i za račun zgrade kao zakupodavac zaključi ugovor na osnovu prethodno donesene odluke na skupu etažnih vlasnika, h) da obavještava upravitelja o izdavanju u zakup zajedničkih dijelova zgrade, i) da dostavlja upravitelju kopije dokaza o vlasništvu svih etažnih vlasnika radi uvođenja istih u evidenciju, j) u slučaju planiranog odsustva dužeg od pet dana, da određuje svog zamjenika, o čemu obavještava etažne vlasnike putem oglasne ploče u zgradi, k) da izvršava i druge obaveze u skladu sa ovim zakonom i međuvlasničkim ugovorom. (2) Predstavnik etažnih vlasnika je dužan izvršavati obaveze iz stava (1) ovog člana s pažnjom dobrog domaćina.