Član 29. ZAKON O KORIŠTENJU, UPRAVLJANJU I ODRŽAVANJU ZAJEDNIČKIH DIJELOVA I UREĐAJA ZGRADE

(Redovno održavanje) Pod redovnim održavanjem zajedničkih dijelova i uređaja zgrade smatra se: a) redovno održavanje čistoće zajedničkih prostorija, b) redovno plaćanje utroška električne energije u zajedničkim dijelovima i uređajima zgrade, c) krečenje i bojenje zidova, stropova, vanjske i unutrašnje stolarije i ostali molersko - farbarski radovi, d) bojenje bravarije, radijatora, drugih grijnih tijela i drugih odgovarajućih elemenata, e) zamjena krovova, f) keramičarski i drugi radovi na završnim oblogama podova i zidova, g) zamjena podnih obloga i premazivanje podova, h) popravak fasade, i) zamjena i popravak stolarije, uključujući i elemente zaštite od vanjskih uticaja (kapci, žaluzine i slično), j) popravak pokrova i ravnog krova, djelimična i potpuna sanacija, k) održavanje rasvjete i drugih električnih uređaja, (zamjena sijalica, prekidača, utičnica, zvona, svjetiljki, interfona i slično), kao i održavanje vanjske rasvjete koja pripada zgradi, l) zamjena i popravak brava i drugih elemenata, m) održavanje nasada, staza, opreme i drugih elemenata na zemljištu koji pripadaju zgradi (ograde, sprave za igru djece, okviri za čišćenje tepiha, klupe i slično), n) redovni servisi lifta, o) redovni servisi protivpožarne instalacije i protivpožarnih aparata, p) redovni servisi agregata za rasvjetu, hidroforskih postrojenja i prepumpnih stanica za otpadnu vodu i pumpnih stanica za vodu, q) redovni servisi na antenskim uređajima, uređajima za prijem televizijskog programa, uključujući i uređaje za kablovsku i satelitsku TV, r) redovni servisi na instalacijama vodovoda, kanalizacije i elektroinstalacija i mašinskih instalacija, s) redovni servisi ostalih aparata i uređaja u zgradi prema uputstvu proizvođača, t) održavanje i čišćenje dimnjaka i ventilacionih kanala, u) dezinsekcija, dezinfekcija i deratizacija zajedničkih prostorija zgrade i posebnih dijelova i uređaja zgrade kada se obavlja u cijeloj zgradi u cilju trajnog otklanjanja štetočina i gamadi, v) čišćenje odvodnih rešetaka, odvoda i oluka, w) čišćenje septičkih jama.