(Nužni popravci) Nužnim popravcima smatra se preduzimanje radova naročito radi: a) sanacije krovne konstrukcije, nosivih zidova, stubova, međuspratnih konstrukcija, temelja, b) sanacije dimnjaka, dimovodnih i ventilacionih kanala, c) sanacije ravnih i kosih krovova, d) zamjene instalacija na zajedničkim dijelovima i uređajima zgrade (vodovodne, kanalizacione, električne, mašinske, centralnog grijanja i sl.), e) popravka fasade zgrade, f) izolacije zidova, podova i temelja zgrade, g) svi drugi radovi koji su neophodni da se stan, odnosno zgrada sačuva od većeg oštećenja ili da se zaštiti život i imovina građana.
čl. 30. Zakona o korištenju, upravljanju i održavanju zajedničkih dijelova i uređaja zgrade, „Sl. novine TK" br. 14/15